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完善多层次资本市场纾解中小企业困境
2017-3-31 16:32:18   来源:贵港新闻网)

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人工智能朗读: 随着8点30分盐排高速开通,全市高速公路、主干道均已通车,但交通尚未完全恢复,部分路口红绿灯断电或灯具损毁,交警在路口加强疏导!

深圳新闻网讯 据深圳交警消息,随着8点30分盐排高速开通,全市高速公路、主干道均已通车,但交通尚未完全恢复,部分路口红绿灯断电或灯具损毁,交警在路口加强疏导!

早高峰出行流量减半

虽然局部交通拥堵较严重,但全市早高峰总体出行流量大幅下降。据统计,今天从6点开始到8点30分,全市出行车辆21.4万,同比上周一同期的49.5万,减少57%。

皇岗口岸入境车辆注意

皇岗口岸入境车辆(含货柜车)需要往广深高速广州方向的,因百合路倒树阻碍交通无法通行,需绕行。

路线为:入境——福田南路——百合七路——广深高速皇岗收费站——广州方向。

[责任编辑:刘婷]

  01

  报名信息

  1、朝阳马泉营地块

  朝阳区崔各庄乡马泉营村29-L02等地块R2二类居住用地、A33基础教育用地、A8社区综合服务设施用地国有建设用地使用权。该宗地将以“五通一平”形式供地。地上建面84324平方米,挂牌出让起始价为人民币205000万元。本次出让宗地中商品住房销售均价不超过68924元/平方米(含全装修费用),且最高销售单价不得超过72370元/平方米(含全装修费用)。

报名企业:中铁建、中海、华发、首开+金地、电建+金隅、万科、中交+绿城、平安、招商;

  2、房山青龙湖地块

  房山区青龙湖镇FS16-0201-0005地块R2二类居住用地、FS16-0201-0004地块B4综合性商业金融服务业用地、FS16-0201-0003地块S4社会停车场用地国有建设用地使用权。该宗地将以“五通一平”形式供地。地上建面84310平方米,其中R2住宅59066平,容积率1.6,B4综合性商业金融服务24791平,容积率1.8,S4社会停车场453平,本地块住宅部分执行90/70政策,本地块居住用地为探索养老型社区项目。本次出让宗地中商品住房销售均价不超过37245元/平方米(含全装修费用),且最高销售单价不得超过39107元/平方米(含全装修费用)。本挂牌出让起始价为人民币115000万元,起始楼面价约13741元/平。 报名企业:首开

  3、平谷夏各庄地块

  北京市平谷区夏各庄镇PG11-0100-6103等地块R2二类居住用地国有建设用地使用权。该宗地将以“四通一平”形式供地。地上建面113557平米,容积率1.4,起始价为人民币62210万元,起始楼面价5478元/平。本次出让宗地居住建筑规模全部建设“共有产权住房”,销售价格15000元/平方米(含全装修费用)。 报名企业:首城、中铁建、路劲、天润;

  特别提醒:

  (1)以上三宗地块:竞买申请截止时间为2018年9月12日15:00时止;挂牌竞价截止时间为2018年9月13日15:00时止。

  (2)公告之日起至2018年9月12日,竞买申请书、竞买报价单递交地点为北京市东城区和平里北街2号二层;2018年9月13日,竞买报价单、现场竞价申请书递交及现场竞价地点为北京市丰台区西三环南路1号市公共资源交易综合分平台五层。

  (3)朝阳崔各庄及房山青龙湖两宗挂牌出让宗地限定商品住房销售价格、并设定土地合理上限价格,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时,本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例,当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

  02

  个评如下   1、全国土拍分两派,一派是北京城,另一派是帝都外!

  2、看完地块参与名单,不得不感叹北京房企不缺钱,缺的是正儿八经地段的好宅地!

  3、从北京土拍可以窥探整个地产市场,从全国地产市场也能理解北京土拍!目前的北京是稳定的营收地和安全的避风港,但难以成为利润的源泉和暴利的发源地!

  4、十二比一!一边是朝阳马泉营的火焰,一边是房山青龙湖的冰山!地段还是以前的地段,商办已经不是以前的商办!

  5、北漂——宁在燕郊租房住,不在平谷买套房!房企——宁愿高价限竞地中死,不在偏僻共产地下生!

  6、在流标频出、横行、泛滥的今天,才能深深感受到谁到底是真正的土豪!为参与朝阳马泉营和平谷夏各庄的土豪房企打call;

  7、北京的土拍,总带着一股傲娇的总包味道,在66宗即将入市住宅地的强烈信号启示下,明天的土拍一定难以重现腥风血雨的自残岁月;

  8、2018上半年,帝都7次流拍,历史罕见!随着全国土地市场七、八月份进入流拍高峰,济南(楼盘)流拍、太原(楼盘)沦陷、宁波(楼盘)失控、合肥(楼盘)歇菜、全国慌恐,北京的预审请重出土拍江湖,简约而不简单,在北京一贯政策风向标的指引下令人深思;

  9、虽然资金链断裂、房企跑路、激进房企裁员、布局战略收缩渐成地产圈和媒体主流词汇,但深耕帝都的房企被困扰的高频词汇一定会有成本压缩、预算失控、质量降级;

  10、在总包互残、房价锁死、集中供应、房源同质、周转压力的多重大山下,从土拍端发酵的后遗症会手术刀般精准的反应在营销端!

  

本文首发于微信公众号:地产星探。文章内容属作者个人观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。

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