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国内综艺市场一季度过招啃老VS新品谁能抢占C位

来源:新乡新闻在线    时间:20190223
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(原标题:重大信号!全国首套房贷利率连续两月回落,可以出手了?)

中新经纬客户端2月19日电 最新房贷利率数据出炉!18日,融360发布的报告显示,2019年1月全国首套房贷款平均利率为5.66%,环比上月下降0.35%,为连续两个月回落。从城市来看,1月共有7个城市利率出现下降,较上月有所减少,多数城市上月出现下降后保持稳定。

首套房贷款利率持续下降,对刚需购房族来说无疑是个好消息。在1月央行“定向降息”刺激下,货币政策稍微宽松,银行流动性得到一定程度的缓解。报告进而预测,后期房贷利率有望继续下行,未来刚需在购房贷款成本上将会有所下降。

全国首套房贷利率连续两月下降

融360报告监测数据显示,2019年1月份,全国首套房贷款平均利率为5.66%,环比上月下降0.35%,为连续两月回落;同比上升4.24%,去年1月首套房贷款平均利率为5.43%。

报告显示,在全国35个城市533家银行中,首套房贷利率走低或持平的银行数量占比逾9成,其中,有34家银行回调利率,占比6.38%;有479家银行较上月持平,占比89.87%。

年初以来,屡有“降息”消息传出,不乏房屋销售以此为宣传卖点大力促销,很多购房者也在犹豫是否入手,市场观望情绪比较浓。仅从1月以来,北京、上海、深圳等一线城市就相继传出房贷利率放松的消息,二线城市如南京、杭州等地房贷利率也持续走低。融360对于全国首套房贷款最低平均利率城市排名显示,上海第一(5.09%),北京第四(5.43%),广州第十(5.55%)。

此外,全国二套房贷款利率也持续回落,报告数据显示,1月全国二套房贷款平均利率为6.02%,已连续三个月出现回落,环比下降0.33%。

分析人士认为,房贷利率松动与去年第四季度央行多次定向降准有直接关系。58安居客房产研究院首席分析师张波认为,出现房贷利率回调的城市,因当地利率处于较高水平,贷款额度相对充足,加之购房按揭贷款的坏账比例较低、风险较小,在流动性充分的前提下,银行的下调意愿就会更为明显。

未来还有下调空间吗?

对于楼市,任何风吹草动都会引发市场关注。中央经济工作会议再次强调“因城施策”,提法也从“分类调控”改成“分类指导”。自去年底以来,多地楼市政策微调,尤其是去库存压力较大的城市,地方政府的态度也颇显微妙。在此背景下,首套房贷款平均利率持续回落下降,其意义自然非同寻常,未来房贷还会降吗?

资料图:楼盘。 中新经纬摄

报告认为,未来整体利率继续回落的可能性较大。“从目前市场资金情况以及央行的定向调整政策来看,未来银行的资金将会保持良好的流动性。预计受银行流动性利好影响,后期房贷利率有望继续下行,具体调整时间以及幅度因城市实际情况而异,总体而言未来刚需在购房贷款成本上将会有所下降。” 融360大数据研究院分析师李唯一表示。

不过,中原地产首席分析师张大伟则认为,春节前后,银行的资金面并未完全宽松,因此,预计短期内银行下调房贷利率的可能性不大。同策研究院总监张宏伟持近似观点,他认为即使利率下调,相对基准利率来说,也是上浮状态。此外,对于一二线大城市来说,房贷利率微调,背后依然是高房价的基调,对楼市的影响微不足道。只有房价真正下降,市场才会好转。

(原标题:22万亿国债怎么还?约6300美国人请愿,一万亿先把蒙大拿卖给加拿大)

俄罗斯“今日俄罗斯(RT)”电视台17日消息,近期,超过6000名美国人联名请愿,想把位于美国西北的那个“没用的蒙大拿(州)”卖给加拿大,可以换取1万亿美元来“消除美国国债”。但RT提醒说,实际上,美国国债是22万亿美元……

报道称,有美国网友近日在请愿网站Change.org发布请愿书,标题是“以1万亿美元价格将蒙大拿州出售给加拿大,以消除国债”。这名发布请愿书的网友还在介绍中说:“我们有太多的债务,而且蒙大拿州也毫无用处,只有些河狸什么的。”而河狸是加拿大的国宝动物,他们对这种动物十分喜爱。

(网友发布在Change.org网站上的请愿书)(网友发布在Change.org网站上的请愿书)

目前,这封请愿书已经获得约6300人签名。

虽然被说“无用”,但多名蒙大拿州民众因为“零费用”加入加拿大而对这笔交易表示积极支持。

“蒙大拿人完全支持这个想法。”↓

“我是蒙大拿人,我希望没有任何搬家费用加入加拿大。让我们就这样做。请接纳我们。”↓

“说实话,大部分蒙大拿州民众都完全OK。让我们开始吧!”↓

“我住在蒙大拿州,我们很乐意成为加拿大的一部分。”↓

除了蒙大拿州民众,还有其他州的民众也想一块儿加入加拿大。

“德克萨斯也能一块去吗?”↓

“嘿,把缅因州也扔进去。”↓

“带我一起走。”↓

出乎意料地,很多加拿大人也愿意接纳蒙大拿州。

“我是加拿大人,让加拿大变更大非常酷!”↓

“嗨,蒙大拿州。我认为我们没有能力购买你们州,我认为这在2018年是一种愚蠢的概念。你会考虑通过投票离开美国,加入我们吗?”↓

“蒙大拿州及其人民都将是我们这个美丽国度的美好补充。欢迎!”↓

也有网友对加拿大购买蒙大拿州的经济实力表示了质疑。

“这是个很酷的想法。不幸的是,加拿大也没钱。”↓

虽然美国人有意,但卖掉一个州也未必最终能成为现实。按照宪法,美国联邦政府很难出售任何一个州,因为这可能违宪,违反宪法第10修正案中各州拥有自决权的法案。这个权力只留给各州及该州的民众。


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